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【永利app 堡垒】敢打敢拼 实干笃行 项目运营拓展全面推进成果显著——上海程贤公司党支部
发布日期:2021-08-02 字号:[ ]

  上海程贤公司党支部将党建作为引领企业发展的“红色引擎”,深入贯彻落实新发展理念,采取“典型示范,互帮互助”的方式,所有党员干部冲锋在项目一线,攻坚克难、锐意进取,充分发挥了基层党组织坚强堡垒作用和党员先锋模范作用,顺利办结奉贤农民集中住房一期项目“四证”、签订房屋供应协议和融资协议、获取启动令、开挖土方、顶板浇筑等多项工作。同时,二期项目成功落地,为永利app 在上海地区叫响“解开幸福永利app 式”的品牌创造了良好局面。

深入推进党史学习教育,为群众办好实事

  根据永利皇宫永利app 党委统一部署,上海程贤公司党支部积极把学习成果融入到农民集中居住项目建设工作当中,为群众办实事、办好事、解难题,全面践行为民服务理念,不断提升建筑产品品质,扎实开展“我为群众办实事”活动。

多措并举保障品质

  以商品房标准推进保障房建设,建筑品质全面提档升级,地上两层外墙立面采用干挂大理石,其余外墙选用环保节能新型真石漆,使小区品质得以提升并兼具环保与保温的高性能;停车场车位数配比达到1:1.1,电梯直达地库,既解决停车难难题,又方便群众由地库直达家中;地库坡道采用耐磨防滑金刚砂、房屋整体保温为内嵌式保温板、门窗采用断桥铝三玻两腔形式,室外绿化率达到35%,并配有多处景观小品、居民健身、生活保障等设施,从根本上实现了建设使用性、居住安全性、生活宜居的群众期盼和要求。电梯采用国内一线品牌产品,小区内电梯与地下车库实现全网覆盖无死角,解决居民现阶段生活中的实际问题和未来使用充电桩的无线网络要求。

为群众现场答疑解惑

  将群众的烦心事、操心事作为自己的“心上事”,通过挨家挨户走访调研,总结出群众对安置房最关注的物料来源、施工质量、进度、噪声、保修等十大问题,举办“你有问题我来答”活动,通过对材料优选、车位配比、海绵城市应用、生活设施配置保障、交付进度与保修等几方面解答回迁居民关心、关注事项,扭转了老百姓“安置房品质不如商品房”的思维误区,以悉心的解答和快速响应,赢得了农民代表的高度赞誉,展现了永利皇宫永利app 良好的企业形象。

邀请群众监督建设过程

  邀请浦秀村、渔沥村、西校村、汇安村4个拆迁村的10余名农民代表,赶赴项目现场了解房屋建造过程和材料选用。为使村民参与到项目建设中,程贤公司与村民代表共同成立沟通小组,建立起常态化巡视机制,组织村民代表定期赴现场巡视监督并通过代表将有关项目建设的情况第一时间反馈村民,真正达到“项目建设众参与,欢天喜地换新居”的目的。在端午节来临之际,程贤公司代表建设单位向巡视村民代表送去一份份友好合作的粽子,以浓浓粽子情表达拳拳服务心。

现场带动市场,实现永利app 上海项目再落地

  为强力推进项目建设,抽调党员同志成立一期项目进展、二期项目拓展两支党员突击队,开动脑筋、想尽方法,千方百计实现运营、拓展“双开花”。

  一期项目快速实施

  在一期项目建设中,精心编制“四证”办理计划方案,采用线上预查询、线下预咨询等方式,发改委立项、地籍报告申请等多个事项并行推进,仅用76个工作日完成“四证”办理,较一般办理时间压缩20%;提前与总部法务部沟通房屋供应协议条款,紧盯流程,短时间内完成评审并签订,清除获取启动令的最大障碍;针对地基松软等问题,采取“土方开挖与地下车库同步施工”的方法,有力保障了项目施工进度。

  二期项目再续华章

  认真总结项目模式。系统梳理上海农民集中用房项目政策,高质量编制项目可行性研究报告,投资模式获得股份公司投资部高度认可,并在系统内多次向其他兄弟单位推介。

  快速锁定拿地资格。在二期项目拓展中,提前拟定意向协议初稿,3个工作日通过总部的评审,并与庄行镇政府签订,锁定定向拿地资格。

  确保拿地万无一失。专题研究内外部摘地流程,编制拿地方案,最大程度减少土地出让“两集中”政策的影响,确保6月18日以底价成功摘地,实现永利app 在宅地集中出让政策后二级土地市场摘地的突破,为其他区域摘地积累宝贵经验。

  “凡是过去,皆为序章”。程贤公司党支部将继续在华东公司党总支的直接领导下,认真贯彻永利app 党委的安排部署,统一思想、坚定信心、承压奋进,以高质量党建为引领,打造坚强堡垒,推动项目顺利实施,坚决完成年度目标任务,确保“十四五”开好局、起好步!

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